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赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

【导语】在“赵德奇:观赏石艺术品价值评估初探(一)(二)(三)”中,作者以承认有的观赏石可以成为艺术品为前提,兼顾到观赏石艺术品的特殊性,向广大读者介绍了艺术品评估的当下状况,观赏石价值评估的困难所在及如何建立观赏石价值评估方法的设想。接上文,本文将向广大读者介绍评估报告及评估目的重要性并作结语。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

  • 来宾卷纹石,上海中福拍卖成交价RMB 22,400

【四】评估报告及评估目的的重要性

2004年,财政部发布两个基本准则,对指导和规范评估行业执业行为具有重要意义。

观赏石的评估报告是观赏石资产评估的最终产品评估报告的质量影响到资产评估行业被市场的认可程度,影响行业的信誉,直接关系到观赏石资产评估行业的生存和发展。

随着评估行业管理体制的改革和评估业务类型的多元化发展,现有评估报告相关法规和文件已经难以适应新形势下评估行业发展的需求。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

17世纪,黄花梨嵌大理石座屏,香港苏富比拍卖成交价RMB 1,311,375

在具体的一项评估中,其评估目的对艺术品的价值影响极大。评估报告书有专门一项要求,需说明评估之目的。只有几个亿或十个亿的评估结果,而没有详实评估报告的评估是很难令人们及市场信服的。

根据评估目的的不同,艺术品评估系统可以分为两大类:一类是为了交易目的而开展的评估,另一种是为非交易目的开展的评估。如为交易目的的评估有画廊、拍卖、以及其他交易所需要的评估等。非交易目的评估有税收、保险、金融、典当、家庭财产管理、企业资产配置、捐赠、司法诉讼等所需要的评估。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

清,飞云,黑灵璧石,香港苏富比拍卖成交价RMB 525,150

不同领域的估价目的,会呈现不同的估价方法和特点,这些不同的估价既有相关性,又有差异性。

即便是同样的艺术家和同样的艺术品,在不同的画廊也会形成不同的价格。而拍卖中的评估则完全服务于拍卖目的,大多数情况下属于招商的手段。拍卖行做出的通常是一个指导性的估价区间,通过有意低标评估价营销策略来吸引更多的竞买者竞价,从而形成高的成交价格,这就是拍卖行经典式的估价和销售策略。拍卖中的评估结果更多地受到以往交易中的历史价格与现实市场环境的影响。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

清,戈壁石供石,西冷印社拍卖成交价RMB 11,500

艺术品金融中的评估活动与其他非交易目的的艺术品评估也是有区别的,区别主要反映在所有人对待评估结果心理上的不同,并因此会影响评估机构的评估方法和结果。比如,在为了税收目的而开展的评估中,因为评估结果主要作为征税的依据,因此艺术品所有权人希望低评而不是高评。但是在艺术品捐赠评估中,所有权人的心理则正好相反,因为评估结果可以用于抵扣税款,高评的结果无疑对捐赠者将是有利的。但是在保险评估中,艺术品拥有者的心理则比较复杂,因为保险中的评估又分为两种情况:一种是投保时的评估,一种是保险理赔时的评估。投保评估关系到保险费的多少,因此所有权人的心理更倾向于低评;而保险理赔关系到赔偿额,心理上则更倾向于高评。总之,在非交易目的的评估中,其实并不存在统一的客观评估方法和态度。实践中,艺术品金融的评估主要是为了质押融资,艺术品拥有者当然希望评一个更高的价格,以便于获得更高的贷款融资,但是作为质押权人,银行方面的心态与出质人的心态可能并不一致。因此评估报告中评估目的必须阐述明确,因为它影响评估价格的高低。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

  • 摩尔石,北京瀚海拍卖成交价RMB 9,200

【五】结束语

1、观赏石艺术品的评估需求目前主要有两类,一是金融服务的需要,二是高端客户大额交易的需要。

当巨额观赏石艺术品作为企业资产配置或高端客户大额数量交易时,交易双方谈判首要讨论的是,应请那一家有何背景和资质的评估机进行评估,这将是交易的首要前提条件。也可以先确定各自聘请的评估机构必备的资质(如必须有外资背景资质的),然后双方各请一家,以平均评估值为基础开始谈判。这是笔者在参与的重大收购项目实践中常会遇到的问题。

当然,小额观赏石交易不必去经历如此的复杂评估,评估毕竟是有成本的。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

清,研山道人款昆石供石摆件,西冷印社拍卖成交价RMB 126,500

2、相对而言,上个世纪70年代美国匹兹堡教授SATTY提出的AHP层次分析法更适合于艺术品价值评估体系的建立。《中国艺术品金融化发展现状及对策研究》一文的作者,运用上述体系对一些艺术品进行了价值评估,并进行了实证检验,结果与现实情况基本吻合。

3、评估体系的完备和成熟将有赖于整个艺术品市场的成熟。就国内来说中石协在观赏石价值评估的工作上做了很多努力,希望能在培训教材及新的价值评估方法上进行新的探索和实践。

我认为如果现在还离不开成本法、收益法和市价法的评估方法,那可先将“德尔菲专家调查法”中的调查表及使用程序中的规则借鉴结合使用,会向公平跨前一大步。

4、限于本人有限的学识,对观赏石艺术品价值评估的认识一定有许多缺乏实践的不妥之处,如对您有一芥之益将是我的荣幸。

赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

17/18世纪,英石赏石,香港苏富比拍卖成交价RMB 1,074,400

最后感谢中国注册特许金融分析师“CFA”马女士、民生银行专家王先生的帮助。

【参考资料】

1、强甜甜、李楚生的《中国艺术品金融化发展现状及对策研究》。

2、《文化部 中国人民银行 财政部关于深入推进文化金融合作的意见》(文产发〔2014〕14号)。

3、中华人民共和国文化部令第56号《艺术品经营管理办法》。

4、中华人民共和国资产评估法。

5、美国评估师协会执行理事琳达•沙文在亚洲艺术品金融商学院主办的国际艺术品资产评估论坛暨学术研讨会的发言。

6、高卫宇:艺术品投资与艺术品资产配置研究

原文始发于微信公众号(汇石融通):赵德奇:评估报告及评估目的的重要性|初探(四)

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